【大公報訊】記者林志光報道：本港樓價升勢雖然勢如破竹，但二手住宅交投卻受辣招影響而持續減少。今年十大屋苑的成交量只有約2300宗，較去年下跌約8.7%，當中只有三個屋苑的成交是按年上升。

　　黃埔價量齊升

　　據中原地產統計數字顯示，十大屋苑本月至今的成交量約235宗，按月減約1.7%。總結全年成交，十大屋苑暫錄2304宗，較去年的2523宗少約219宗，亦是過去十年來數量次少的一年，僅較最少的2015年2153宗，多151宗。當中有七個屋苑的按年成交量下跌，跌幅最大是鰂魚涌康怡花園，達31.2%，今年只錄95宗，即平均每月只約8宗；其次是觀塘麗港城，全年錄146宗，平均每月只錄得12宗成交。三個交投上升的屋苑為東涌映灣園、將軍澳新都城及紅磡黃埔花園，分別錄得225宗、227宗及188宗，升幅各約51%、16.4%及8%。

　　至於十大屋苑的平均樓價，以黃埔花園按年升幅最大，達26.2%，平均呎價約15780元；其次是映灣園，升幅有19.3%，平均呎價約10688元。鴨脷洲海怡半島則是唯一下跌的屋苑，平均呎價15220元，按年微跌4.9%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，十大屋苑成交量較去年下跌，主要是發展商能提供多元化的優惠及高成數按揭，大批購買力流入新盤市場，以及二手市場盤源短缺所致。