圖：英皇國際助理物業經理莊瑞梅昨亦有到場入標馬角街工業地 大公報記者林志光攝
【大公報訊】記者林志光報道：地政總署昨公布，本財政年度第二幅截標的工業地，共收到10份標書，反映較四月份的葵涌同類地皮好。由於工業地非內地房企所好，入標者全屬本地發展商。
入標反應勝葵涌工業地
該幅位於荃灣馬角街的工業地，形狀不規則，規模也不大。不過，因現時工廈需求有增無減，遂能吸引部分中大型發展商如新地（00016）、信置（00083）、會德豐地產等入標，中小型發展商也欲分一杯羮。馬角街工業地的入標數目，多過於今年四月底截標的葵涌工業地，葵涌地皮當時只有六家發展商入標，由信置呎價2500多元投得。
英皇國際（00163）助理物業經理莊瑞梅表示，該地皮所建工廈的使用用途較傳統工廈為廣，如可作新媒體及藝術等，發展商亦可建成近似商廈的新型工廈。遠展（00035）地產發展部總經理朱寶林認為，目前工廈需求大，荃灣工廈價值暫被低估，加上該地的交通方便，故獨資入標。該工業地地盤面積約2.1萬方呎，可建樓面逾20萬方呎，估值約7億至10億元之間，即每呎樓面地價約3500至5000元。
