圖：雷霆（左）與陳漢麟

　　樓市向一手市場傾斜令今年各發展商賣樓成績「爆燈」，加上政府現房策又轉向置業為先，發展商更有恃無恐地加價賣樓。其中新地（00016）將元朗PARK YOHO Genova的22伙，在不足四個月內狂加價，加幅高逾20%。另恆地（00012）本月初開始賣樓的鰂魚涌君豪峰，銷情雖慢熱，但發展商昨公布第三批共48伙的售價，較同類單位加價逾3%。

　　大公報記者 林志光

　　於今年六月才賣樓的元朗Genova，由於銷情理想，近期即使加價逾一成，仍有很強承接力，新地昨日再更新該盤部分分布在17座及18A座單位售價，涉及22伙。

　　該批單位與在今年七月底首次公布的售價比較，加幅由接近17%至超過20%不等，而且樓層越低，加幅越大，其中17座2樓B室，實用面積722方呎，售價由之前901.9萬元，上調至1085.4萬元，加幅逾20.3%；18A座15樓A室，實用面積576方呎，則由822.1萬元，加至960萬元，加幅約16.8%。又如上周才加價約18.5%的18A座3樓A室，其2樓A室昨日加幅更增至19.7%，換言之，一周之內多加超過一個百分點。

　　大角咀瓏璽售五伙套2.5億

　　同系以招標方式售出大角咀瓏璽五伙，成交價由1673.169萬元至逾1.02億元，成交呎價由24399元至44534元，總成交額逾2.5億元。而新地代理業務部總經理張卓秀敏稱，屯門珀御四伙單位於本周五會以先到先得方式發售。

　　除了將貨尾盤加價推售，新地亦趕於月內推新盤，其中深水埗匯璽Ⅱ的樓書昨日已於網頁上載。

　　新地副董事總經理雷霆表示，最遲於本周五前便公布該盤首批約200伙的售價，以第三座單位為主。新地昨日開放該盤5A座38樓A室四房示範單位予傳媒參觀。

　　此外，恆地本月初首度開售的君豪峰，至今累售27伙，其中兩伙的買家，更於日前撻訂離場，但仍無阻恆地加價決心，昨日公布新一批共48伙為L室及M室的一房及開放式單位，實用面積各為297方呎及214方呎，售價由537.5萬至865.1萬元，呎價由24475至29766元。售價若與上周初公布、面積及景觀相若的H室及J室比較，一周內加價3.1%至3.8%。如新推的36樓L室一房單位，呎價29128元，較36樓H室一房單位的28059元，加價約3.81%。

　　由於恆地昨日同時安排38伙H室及J室單位，於本周五以登記抽籤方式發售，其中認購2至3伙的買家優先揀樓。有業內人士認為，昨日該批加價單位，目的是為促銷H及J室而為。

　　全．城滙三撻訂貨加價11%賣

　　至於華懋荃灣全．城滙早前約半個月便迅即沽清逾900伙，當中第六座三伙撻訂單位，現加價約11.1%，並安排本周五以先到先得發售。該三伙分別是20樓C室、6及38樓D室，新售價由942.9萬至1179.8萬元。