圖：加惠民道前已婚警察宿舍及毗鄰用地將分兩期發展，合共提供2340個公營房屋 資料圖片

　　繼北角渣華道項目後，港島區可望再有海景居屋。堅尼地城加惠民道前已婚警察宿舍及毗鄰用地將分兩期發展，合共提供2340個公營房屋，包括一座有340個單位的資助出售房屋，最快明年動工，七年後落成，其餘2000個單位是出租公屋。區議員形容項目是「無敵靚景筍盤」，但關注區內住戶驟增7500人，勢將加劇交通問題，要求先改善配套再發展。

　　大公報記者 曾敏捷

　　港島區一直缺乏土地興建公營房屋，房屋署提交區議會文件建議，將域多利道以南及加惠民道以西一幅佔地2.7公頃的住宅用地，分兩期發展公營房屋，第一期位於前已婚警察宿舍及前香港學堂臨時校舍用地，興建單幢出售資助房屋及一座公屋，共提供1200個單位；第二期位於域多利道前摩星嶺平房區，興建一座公屋提供1140個單位，及一座五至六層高的附屬設施大樓，提供社福及零售設施。

　　呎價料達1.3萬元

　　該地皮已經完成改劃程序，第一期地盤正由政府部門清拆舊建築，最快2018/19年動工，2024/25年落成；第二期將先由土木工程拓展署平整地盤，預計房委會2023/24年動工，2027/28年落成。房委會初步計劃在加惠民道加建避車處、興建行人天橋連接第二期地盤及域多利道以北地區等。資料顯示，港島區對上一次有新居屋落成，已是12年前筲箕灣的東濤苑，而正在規劃興建的渣華道資助出售房屋，按計劃可望於明年動工，2022年落成。

　　項目位處高地，中高層單位可望有海景，毗鄰私樓加惠臺及怡峰，距離港鐵堅尼地城站步程約15分鐘。地產代理成交紀錄顯示，加惠臺最近成交實用面積呎價約1.7萬元，怡峰呎價更高達1.9萬元，若以居屋市值七折定價，按今日市價，加惠民道居屋呎價或高達1.2萬至1.3萬元。

　　區議員促趁機重建西環邨

　　中西區區議會副主席陳學鋒接受《大公報》查詢時稱，這項目單位量是加惠民道現有住宅數目的四倍，他關注附近交通會否進一步惡化，要求當局先改善交通配套。 　　他又認為，毗鄰的西環邨樓齡近60年，樓宇老化問題日益嚴重，房委會應考慮趁新項目提供出租公屋，用作重建西環邨的安置屋邨。

　　另外，行政長官林鄭月娥下月發表首份《施政報告》，公屋聯會促請特首落實競選承諾，完善房屋置業階梯。工聯會發表房屋政策倡議，建議為月入二萬至四萬的家庭設立「安居易夾心階層置業計劃」，作為公屋及居屋之間的置業選擇，以建築成本價每平方呎約3000元定價。