【大公報訊】恆地（00012）是收購市區舊樓項目最多的發展商，日前向土地審裁處提交強拍申請文件，將灣仔活道13至15號舊樓，透過強拍統一業權發展。該舊樓估值約2.93億元。

　　活道13、13A及15號的舊樓，為1幢六層高舊樓，地下為兩地舖，樓上是住宅單位，共有17份不可分割業權份數，樓齡超過50年。恆地早前已購入其中14份業權，即佔約82.35%，達申請強拍的門檻。據該公司所提交文件顯示，現只餘兩個住宅單位及一個地舖未曾購入。根據所委託的測量師行，對該幢舊樓作估值，現價值約2.9336億元。

　　該舊樓的地盤面積約4250方呎，因恆地之前已成功購入毗鄰17號全數業權，如兩者合併發展，面積將擴至約6200方呎，可以15倍地積比重建商廈發展，樓面接近10萬方呎。

　　此外，持有旺角煙廠街25號地下、閣樓、二、四至七樓，及天台和27號地下、閣樓、一樓、七樓和天台的業主，現委託代理招標出售有關單位，下月31日截標。戴德梁行投資及顧問服務部執行董事羅梅蘭稱，煙廠街25至27號為一幢8層高之大廈，一梯兩伙，地下及閣樓各為兩個商舖，其餘一至七樓共有十四個住宅單位，地盤面積約1885方呎。

　　今次招標出售的單位，所佔業權份數為十八分之十一。