九月新盤混戰開鑼，英皇（00163）夥市建局合作的單幢盤長沙灣喜遇率先響頭炮，昨日「晒冷」盡推136伙，一晚近沽清，主因年輕一族力撐。發展商指，截至晚上十一時售約132伙，佔可售單位約97%。資本策略（00497）旗下尚家生活的屯門單幢盤城．點緊接周六「晒冷」204伙，市傳累收2400票，超額逾10倍。\大公報記者 梁穎賢
喜遇準買家陸續趕及下午五時前登記，人龍由售樓處所在的灣仔英皇集團中心大門一度延伸入停車場，氣氛不俗，市傳頭五十個籌號超過30枱客出席。發展商指，截至晚上十一時已售132伙。
不足兩小時售90伙
英皇國際執行董事張炳強指，喜遇昨晚六時許正式揀樓，不足兩小時售90伙，佔比近七成，大部分採用即供付款，年輕上車客居多，有信心樓盤可售逾九成。對於政府研推首置上車盤，張炳強認為對樓市影響不大，估計有關計劃實施後一至兩年才有實物推售。他強調喜遇早於七月已部署賣樓，並非趕下月施政報告前散貨。
收租客佔三成
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，喜遇昨天開售全數136伙，該行買家出席率約七至八成，當中七成均為用家，投資收租客佔三成。受惠荃灣新盤熱銷效應下，帶動市場氣氛，昨天大批客戶積極出席喜遇首輪銷售選購心儀單位。
英皇旗下只得24歲的藝人許靖韻，果然忠心，買樓都「幫襯」自家公司，與母合資買入1房自住，售價500萬元以下，首期將由母親、私己錢及向公司「籌旗」，預計每月供款1萬餘元，有能力應付供樓負擔。雖有點怕樓價下跌，但始終有置業需要，故撲槌入市。
市場置業需求龐大，發展商加快推盤步伐，本月至今暫錄近600宗一手成交，預計本月全月可達2500宗一手成交量。在新盤推售潮下，新盤訂價普遍克制，用家即時受惠。
本月新盤成交料逾2300宗
美聯物業住宅部行政總裁布少明指，該行入票者人士佔九成為八、九十後買家，半數需「父幹」。預計本月一手私樓成交可衝破2300宗，較上月1600宗升三成，有機會是繼本年3月錄得2700宗以後的新高。
