圖：火炭Mount Vienna或全幢沽售 大公報記者林志光攝
【大公報訊】近期除大盤爭相賣樓外，小型項目亦趕緊出籠，其中英皇國際（00163）的長沙灣單幢項目最快本周開放示範單位及下周末賣樓。而興勝創建（00896）等火炭小型豪宅盤，亦最快下月初登場。
上月已獲批預售書的長沙灣福榮街538號單幢商住項目，英皇將在今日開放兩個示範單位予傳媒參觀。市場消息透露，該公司日內公布首批最少50伙單位售價，並隨即接受認購登記，和開放示範單位予公眾參觀，最快下周末便可賣樓。
該項目是市建局推出的市區重建項目之一，英皇於前年初奪得合作發展權。該樓花盤將提供136個中小型住宅單位，另有約6000多方呎商場，預計於明年底落成。
火炭Mount Vienna下月售
至於由興勝創建及AG Asia合作發展、已獲准預售多時的火炭Mount Vienna，興勝項目管理董事周嘉峯表示，該盤只有12個單位，全屬逾千方呎四房單位，發展商有意兩至三周內公布全數單位售價，和開放現樓示範單位，相信下月便能發售。他指，該盤定價會參考九肚山新盤售價，或有機會造出新界東新高價。不過發展商也接受買家全幢洽購，如價錢達要求，不排除全幢沽出。Mount Vienna為一幢八層高住宅，八個普通分層單位實用面積一律1645方呎，另四個複式單位面積由2455至2605方呎，管理費每呎約6元。
新地呎價5.1萬沽天璽
此外，新地（00016）剛以逾3552萬元售出天璽天鑽璽78樓B室兩房，呎價逾5.1萬元。新世界（00017）昨亦售出清水灣傲瀧兩個三房戶，共涉3411萬元。另外，中海外（00688）安排鴨脷洲南區．左岸1座33樓A室，實用面積1870方呎本周四以招標方式出售。
