圖：楊文（後左）稱新世界下半年推售三新盤。項目管理部項目總監陳志偉（後右）、營業及市務經理楊境豪（前右）、營業及市務高級主任郭皓琳（前左）

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓市大時代重臨，今年一手市場暢旺，帶挈多間發展商賣樓大豐收。新世界發展（00017）今年首七個月沽1194伙，吸金逾113億元，創集團三年新高，旗下餘貨約有677伙。下半年部署推售元朗、屯門及西半山三盤。

　　下半年推三新項目

　　新世界發展營業及市務高級總監楊文指，集團過去七個月主力推售三個全新項目，包括清水灣低密度豪宅傲瀧、荃灣西柏傲灣及元朗柏巒，期內共沽出1194伙，套現逾113億元（以集團應佔股權計），創集團三年新高。目前現樓餘貨僅餘23伙，若連同樓花新盤餘貨共約677伙。

　　楊文稱，集團下半年部署推售三個全新項目，包括屯門鄉事會路項目，元朗2131A項目及西半山巴丙頓山項目。睇好樓市平穩發展，看好傳統豪宅地段。

　　旗下清水灣傲瀧昨沽兩伙三房，包括第21座6樓C室，屬頂層連天台特色戶，實用面積906方呎，連725私家天台，售價1893.8萬元，呎價20902元；第21座5樓C室，實用面積906方呎，售價1509.22萬元，呎價16658元，過去四日賣八伙。根據成交記錄冊，項目共標售105伙，套現逾22億元。

　　啟德1號現樓今開價

　　此外，新盤特色戶長期備受追捧。永泰地產（00369）旗下紅磡何文田山畔一座31及32樓複式A室，剛以9421.16萬元售出，實用面積1857方呎，連579方呎平台及691方呎天台，呎價50733元，成交價及呎價同創項目新高。

　　全港首個亦屬唯一的港人港地項目、中海外（00688）啟德1號（Ⅰ）及（Ⅱ），已獲批入伙紙，短期內交樓，早前保留啟德1號（Ⅱ）第五座單位，今日開價。中海外董事總經理游偉光表示，啟德1號（Ⅰ）及（Ⅱ）已獲批入伙紙，短期內交樓，最快十月底入伙，現樓示範單位今日對外開放，早前保留的（Ⅱ）第五座，約涉及300伙，開價參考同區新盤。

　　未來三至四年私樓供應量高達約9.8萬伙，游偉光認為有關供應正迎合本港需求，因二手樓供應已由數年前的約八萬伙跌至約四萬伙，在一手供應持續下，料樓市會健康發展。

　　南埼七號洋房招標放售

　　另邊廂，Hillcrest Capital Limited發展的南區洋房項目南埼，尚餘四幢洋房委託中原獨家發售。中原山頂南區資深營業董事何兆棠指出，南埼總共八座洋房，每座獨立洋房均附有無邊際私家恆溫泳池及獨立升降機，已售出其中四幢，先推出七號洋房薈墅，實用面積3054方呎，連844方呎花園及505方呎天台，將以招標方式出售。Hillcrest Capital Limited董事劉理安表示，該屋裝修耗資逾2000萬元，開始接受預約參觀，視乎反應再決定招標程序。