圖：市建局保留永和號舊樓不拆，令中環卑利街／嘉咸街項目地盤C的發展及可建樓面均略為減少 大公報記者林志光攝

　　【大公報訊】記者林志光報道：因保留永和號舊樓而要略減重建規模的中環卑利街／嘉咸街項目地盤C發展，將在今日正式邀請發展商遞交發展商意向書，下月11日截收，市場估計該個以寫字樓為主的商業項目的地價高近100億元。

　　發展局早前已透露，市建局本季沒有住宅項目推出招標，只會推出一個商業項目，以補足市場對商業項目的需求。市建局公布，今日起邀請發展商就卑利街／嘉咸街地盤C發展項目，提交合作發展意向書，有興趣的發展商，需向該局提供其發展經驗及財政能力的資料，該局會檢視有關資料是否合所訂定的合作發展要求及條件，並經遴選小組評審後，稍後便邀請合資格發展商入標競爭項目發展權。

　　地盤B為長實My Central

　　卑利街／嘉咸街重建項目共分三個地盤發展，其中地盤B的發展商被長實（01113）投得，正興建一幢商住大廈，並剛為大廈命名為My Central，及籌備下月賣樓花。地盤A則於今年初由信置（00083）奪得發展權。

　　至於即將招標的地盤C，位於嘉咸街、結志街、閣麟街及威靈頓街交界，因其中威靈頓街120號的三層高戰前唐樓「永和號」，市建局早前在輿論及保育組織爭取下，決定整幢保留，同時古物古蹟辦事處亦將該唐樓評為歷史建築物，令地盤C的發展面積略減約800方呎，現為2.89萬方呎。

　　該項目將興建一幢寫字樓及酒店的商業大廈，可建樓面約43.35萬方呎；另亦會提供一個約1.41萬方呎的公眾休憩地方，供公眾人士享用。

　　由於上述項目在中環商業核心區邊緣，港島核心區的商地供應極為匱乏，令絕大多數發展商甘於高價搶地，如恆地（00012）今年五月便以每呎樓面地價逾五萬元奪取美利道商業地便是鐵證。

　　市場人士估計，地盤C與核心區相距不遠，約十分鐘之內便可步行至核心區，在現時各發展商紛紛爭地下，估計此地的每呎樓面地價也約1.9萬至2.3萬元之間，即項目約值82.4億至近100億元。