圖：雷霆（左）稱，Genova地下複式花園大屋首錄成交，有信心可再創新高。旁為陳漢麟

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：優質特色戶長期有價有市。新地（00016）旗下元朗PARK YOHO Genova地下複式花園大屋，剛勁賣3284.86萬元，呎價1.93萬元，雙破屋苑新高，及貴絕錦田分層戶。

　　新地或短期內三盤齊發

　　新地副董事總經理雷霆稱，Genova第30A座地下複式大屋A室，昨日招標形式售出，為屋苑首個售出大屋特色戶，實用面積1702方呎，花園為965方呎，成交價3284.86萬元，呎價19300元，售價及呎價一舉打破項目新高，有信心其他特色戶可再創新高。Genova加推第二伙複式花園屋招標，單位為30A座地下B室，實用1720方呎，花園845方呎，下月20日截標。

　　新地代理總經理陳漢麟說，該盤剛上載銷售安排，周日推售全新一批30伙，一如既往，繼續分兩組揀樓，A組購買最多三伙，其中一伙必需是600方呎或以上單位；至於B組可認購最多兩伙。新地旗下多盤排隊出籠，雷霆指，旗下北角海璇、西半山巴丙頓山及馬鞍山雲海等，部署短期內多盤齊發，未來八至十日將有新公布。

　　天匯35樓A室近1.6億售出

　　此外，成交紀錄冊顯示，恆基地產（00012）旗下西半山天匯35樓A室，昨以近1.6億元成交，單位面積2476方呎，呎價約64561元。買家獲香港永久居民折扣優惠2%，以及成交價8.5%的從價印花稅回贈優惠。價單顯示，上述單位於2013年12月首度開價，定價1.37億元，其後於今年二月開始先後4度加價，加至定價逾1.68億元，五個月狂加23%，但依然有承接。

　　另方面，興勝創建（00896）負責銷售、多度加價的九龍塘The Grampian，又再加價。興勝項目管理董事周嘉峰指，最新把二樓B室加價15%，由去年十一月原價6000萬元加九球至6900萬元，實用面積2077方呎，呎價3.32萬元，連同一樓A室連裝修傢俬示範單位（定價7500萬元，呎價3.61萬元），共兩伙委託美聯獨家代理。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該盤兩名買家可獲贈雙人英法古堡酒莊豪華之旅，總值約50萬元。The Grampian已沽五伙，套現3.46億元，平均呎價3.3萬元。