圖：趙國雄（右）稱，My Central最快可下月開賣。旁為何家欣

　　今年攻勢浪接浪的長實（01113），先後共推五盤，盤盤收旺場，帶挈集團首七個月賣逾2500伙狂吸逾360億元，平均每伙成交價逾千萬元，吸金額創集團歷來最勁，決定再調高全年目標，並揚言未來推盤策略只求價，多個貨尾盤將適時檢討售價。至於集團今年的第六擊My Central，最快下月候命。

　　大公報記者 梁穎賢

　　長實今年先後共推五盤，包括馬鞍山星漣海、荃灣海之戀及愛炫美，盤盤價量兼備大收旺場，造就集團今年賣樓大豐收，再度調高售樓目標。長實集團執行董事趙國雄直言，集團於六月中旬半年賣樓吸金256億元，超越年初訂立全年目標250億元，當時已調高至全年350億元，隨着樓市氣勢如虹，旗下樓盤銷情熾熱，未到七月尾已吸金逾360億元，平均每伙成交價逾千萬元，不但再度跨過全年目標，同時創下集團有史以來新高。

　　再調升目標未敢輕言400億

　　趙國雄強調，決定第二度調高全年銷售目標，暫不敢誇口會否達400億元，但明言未來推盤部署會採取只求價策略，同時因應樓市走勢，適時檢討旗下樓盤售價，尤其馬鞍山地王誕生後，除毗鄰星漣海率先封盤外，其餘樓盤均有調整條件，而熱賣中的荃灣海之戀項目，已售逾1600伙，尚餘800伙極具加價空間。

　　集團夥拍市建局合作的上環嘉咸街重建項目，正式命名為My Central，為集團今年的第六擊。

　　趙國雄表示，現時西半山呎價逾三萬元，中半山呎價動輒五至六萬元，項目將參考中半山作指標，冀短期內取得售樓紙，最快下月登場。

　　內地客擬一億掃愛炫美十伙

　　長實助理首席經理（營業）何家欣表示，My Central提供185伙，共31層，主打兩至三房，單位實用面積由近700至近1000方呎，特別在每個單位包一個套房，至於戶型分布及比例，稍後再公布，樓書製作中。

　　此外，愛炫美認購繼續火爆，高鐵通車在即，內地客睇准入市掃貨等升值。市場消息透露，有來自深圳的投資睇樓團，預期高鐵通車後會拉近港深距離，睇好香港樓市，加上該盤位於荃灣西站上蓋，距離高鐵僅十多分鐘車程，擁有地理交通優勢，遂專程到愛炫美捧場，擬掃入十伙作長線投資，料涉及資金約一億元。

　　另方面，同系封盤在即的馬鞍山星漣海，封盤前錄得四房戶成交，單位為一座低層D室，成交價1821.9萬元，呎價14716元。長實地產投資經理郭子威表示，樓盤未來會採取分段封盤安排，部分會有20%加價空間。