【大公報訊】二手交投淡靜，有「樓市風向標」之稱的鰂魚涌太古城，有業主低市價沽樓，涉及一伙連天台特色戶，劈價184萬元以2216萬元易手，減幅達7.7%，造價比銀行估價低近100萬元。

　　中原地產資深區域營業經理趙鴻運透露，太古城青松閣頂層特色戶，實用1072方呎，採三房（套）間隔，望辦公室方向，原業主於五月初放盤，叫價2400萬元，最終減184萬元以2216萬元交吉易手，實用呎價20672元。

　　據了解，原業主於2008年九月以1100萬元趁低吸納，帳面獲利1116萬元或逾一倍。

　　北角半山老牌屋苑雲峰大廈也有業主低市價沽貨。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，雲峰大廈A座中層01室，實用1600方呎，三房連工人房間隔，享海景，獲換樓客以3400萬元承接，實呎21250元，較市價低約10%。據悉，原業主於2009年六月以1490萬元入市，帳面獲利1910萬元或1.3倍。

　　世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角丹拿花園1座高層G室，實用854平方呎，採三房（套）加工人房間隔，望開揚樓景，以1328萬元沽出，實呎15550元，較市價低4%。

　　據了解，該名業主於2009年底以680.8萬元入市，帳面賺647.2萬元。

　　馬鞍山迎海．星灣錄本月首宗二手成交，原業主SSD鬆綁只賺20%。利嘉閣地產聯席董事彭嘉豪表示，迎海．星灣18座中層B室，實用548方呎，望海景，售868萬元，實呎15839元。

　　據悉，原業主於2014年一月以722.9萬元購入，持貨三年帳面賺約145.1萬元或20%。

　　個別買家轉投拍賣場尋寶，忠誠拍賣行昨天推出七項物業，售出一項，為銅鑼灣駱克道416號偉德大廈高層3號室銀主盤，實用502方呎，開價520萬元，搶至615萬元易手，較開價高95萬元或18.3%，實呎12251元。資料顯示，偉德大廈早於1972年入伙，樓齡約45年。