圖：中原按揭為愛炫美引入優惠按揭。左起：封海倫、郭子威、中原按揭王美鳳及中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

　　【大公報訊】面對眾盤來勢洶洶，作為下半年規模最大的海之戀．愛炫美，誓要領導群雄，雄霸天下。長實地產（01113）預告七月將是「愛炫美月」，月內將分三輪發售，硬撼眾盤，首輪銷售最快周末出擊，其後的加推料加價5%。另一大盤新地（00016）元朗PARK YOHO Genova，落實周五進行次輪銷售93伙，兩度在愛炫美出擊前搶灘。

　　稍後加推加價5%

　　長實地產董事郭子威表示，七月將是「愛炫美月」，預告月內分三輪銷售，最快周末開賣，至於是否盡推432伙，有待落實。前日加推的144伙，比首批輕微加價1%至2%，加幅是反映樓層及景觀差異，稍後的加推將有約5%加幅。

　　長實地產高級營業經理封海倫補充，愛炫美暫推兩批單位共432伙，平均實用呎價22092元，折實17232元，總值75億元。單位主要分布1座及2座，計有111伙4房、161伙3房，以及160伙2房。售價由914.4萬至2924.1萬元，折實由713.2萬至2280.8萬元。市場消息稱，該盤暫收逾5000登記，超額10.5倍。

　　愛炫美為下半年最大規模樓盤，代理虎視眈眈。中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，中原夥拍銀行就該盤引入回歸至低息按揭雙優惠，買家可選用H按低至H+1.28厘或首年特低定息1.68厘優惠。

　　同系將軍澳峻瀅II日前遭終止交易的1座7樓B室，發展商修訂價單，售價由原來651.9萬逆市減至640萬元，不過發展商卻取消原有售價15%的總折扣優惠，變相加價約15%。該單位實用面積512方呎，2015年6月以567.2萬元售出，兩年後賣貴13%。

　　Genova周五售特色戶

　　首輪大賣近沽清的Genova，落實周五次輪接力推售93伙。新地副董事總經理雷霆表示，將預留15伙予大手買家選購，認購2至3伙的大手買家可優先揀樓，不限戶型，而今批發售的單位包括首度曝光的兩房開放式廚房戶型。

　　新地代理總經理陳漢麟指，次輪截票安排於周五發售當日的中午，其中首推的開放式廚房2房戶，折實入場約600萬元。當日分A、B組進行銷售，A組買家大手認購2至3伙，A組最多限售15伙。

　　新盤攻勢停不了，九龍建業（00034）旗下薄扶林道項目63 Pokfulam，隨時候命。九建市務及銷售部總經理楊聰永稱，最快今日（4日）上載樓書，周末前開價，售價參考同系堅尼地城加多近山，該盤最新成交呎價逾3.5萬元，明日再向傳媒開放3個全新示範單位，最快本周末對外開放。

　　新盤主宰大局，各代理為迎接下半年新盤戰策略性開行搶攻。香港置業行政總裁李志成表示，該行上半年已新增4分行，擬年底前增加150人，再添6分行。