大公網3月27日訊(記者林惠芳) 樓市升勢蔓延全城,上車重鎮新界東,連環出現多宗破頂成交,繼沙田第一城呎價逼1.63萬破盡紀錄後,沙田大圍居屋富嘉花園更誕居屋王,一伙2房單位以530萬元連地價易手,實用呎價達12441元,成為沙田區居屋呎價歷史新高。
地產代理透露,毗鄰大圍站的富嘉花園剛誕居屋王,單位是1座高層C室,實用面積426方呎,屬2房戶型,剛以約530萬元於自由市場連地價沽出,實用呎價12441元,打破了同區海福花園於去年11月造出的實呎12419元紀錄,創沙田區居屋呎價新高。據了解,原業主於2004年以約120萬元買入上址,持貨至今約13年,帳面大幅獲利約410萬元或3.4倍。