大公網3月27日訊(記者林惠芳) 上車盤愈細愈癲,提供不少細單位的大圍上車屋苑金獅花園,有一伙迷你戶以385萬元易手,實用呎價達14259元,不但創屋苑呎價新高,較樓上單位去年4月份造價284萬元,不足1年搶貴逾100萬或36%。
市場消息透露,金獅花園1期金祥閣高層04室,實用面積270方呎,以385萬元賣出,實用呎價14259元,把同屋苑金輝閣高層單位年初舊紀錄14154元,進一步推高0.74%,創屋苑呎價紀錄新高。
據了解,原業主於2014年3月份以258萬元買入上址,持貨滿3年,帳面獲利127萬元或49%。數字顯示,位於今次成交高2層的單位,去年4月份以284萬元易手,相隔不足1年,今次低2層賣貴101萬元或36%。