圖：雷霆（左）強調，匯璽加推單位加幅輕微。旁為陳漢麟

　　新盤大戰打得火熱，新地（00016）南昌站上蓋匯璽終落實加推123伙增強戰鬥力，折實即供平均呎價21055元，較首批18998元高10%，撇除景觀及樓層因素，實際微加2%至3%，鐵定周六開賣309伙迎戰。三盤激戰引爆群盤密集式轟炸，七個貨尾盤疑趁機「抽水」撈捕漏網之魚，共10盤過千伙涉資最少140億元（見附表），周五起一連兩日分途搶客。匯璽揮低荃灣柏傲灣的7000票，成為去年十一月加辣後的新票王。/大公報記者 梁穎賢

　　三盤大戰逐步升級，繼長實（01113）馬鞍山星漣海及會德豐地產將軍澳MONTEREY昨同日落實首輪開賣部署後，萬眾期待的匯璽終出招。新地副董事總經理雷霆表示，匯璽連日收票反應熾熱，順應市況加推123伙，平均呎價26993元，折實即供21055元，未扣減額外新地會員1.5%現金回贈優惠。雷霆強調，今批加推較多屬極高層及靚景單位，不能與首張價單直接比較，扣除相關因素，實際只輕微加價2%至3%。

　　新地代理總經理陳漢麟稱，匯璽兩張價單共推出333伙，銷售安排撥出其中309伙鎖定周六發售，分三組揀樓，A組再細分A1及A2組，前者必需買入兩伙1300方呎或以上單位，A2組規定要買入一伙1300方呎或以上單位，買入三伙或以上將獲優先認購，該時段最多限售137伙，餘貨會自動落入散戶的B組時段發售，B組可最多買入兩伙，不設單位組合限制。

　　MONTEREY添108伙周六賣

　　據價單顯示，匯璽加推的123伙，價單售價730.2萬至4838.5萬元，呎價由23120至32192元，平均呎價26993元，即供平均呎價21055元，若扣除新地會員的1.5%現金回贈，平均呎價低至20739元。當中包括九伙實用面積270方呎的開放式戶，其中51樓D室，定價794.9萬元，呎價29441元，扣除基本折扣額22%後，折實價620萬元，折實呎價22964元，較長沙灣曉悅及九龍城曉尚的開放式呎價高達2.4萬元，以鐵路上蓋盤計，呎價屬公道。

　　市傳該盤累收約7300票，按309伙，超額22倍，凍資14.6億元。

　　會地MONTEREY入夜後再加推反擊。昨再推出108伙，其中首次推出開放式單位，定價476萬至2215.4萬元，折實392.7萬至1827.8萬元；呎價15054至27486元，折實呎價12421至22677元，平均呎價18002元，折實平均呎價14853元，屬原價加推，該批單位市值11.12億元，將於周六發售。該盤共推出480伙，市值49.94億元，首批372伙將於周五發售。市傳該盤收約5500個登記，超額10.5倍。

　　三盤收萬五票凍資22億

　　另長實星漣海全日收約1700個登記，按首批188夥計，超額八倍。三盤共收近1.5萬票，凍資近22億元。同系紅磡維港．星岸明日加價前夕沽出兩伙，消息指一座11A室及3座16樓B室，同屬四房戶，剛賣3858萬及3849.8萬元，呎價28451及28989元。

　　大戰引爆過萬購買力出籠，眾盤乘機推售搶食，長賣長有的恆隆地產（00101）大角咀浪澄灣、南豐筲箕灣香島、嘉華國際（00173）東九嘉匯以及新地元朗Grand YOH○二期，不約而同周五加推分杯羹，企圖搶得就搶。十盤將於周五、六兩日搶食，涉及超過1000伙市值最少140億元，星期五將成焦點，由星漣海撼MONTEREY掀大戰序幕。

　　慈雲山鑽嶺加價逾8%

　　豐泰地產西半山敦皓25樓A室三房沽出，實用面積1264方呎，連車位成交價5308.8萬元，呎價4.2萬元。買家以公司名義買入，需硬食成交價的30%辣稅，涉款約1592萬元，夠買天水圍嘉湖山莊四伙細戶。該盤累售107伙，佔總數96%，套現逾39億，尚餘四伙特色戶待售。此外，遠展（00035）慈雲山鑽嶺三伙劃一加價3%，其中26樓H室，最新定價602.85萬元，呎價21079元，該單位兩度加價至逾8%。