陳茂波在論壇開始前應邀和學生一起自拍。 大公報記者周禮希攝

　　大公網3月9日訊（記者周禮希）財政司司長陳茂波出席活動與青年人對談，被問到樓價高企令市民置業困難，更有「愈住愈貴、愈住愈細」的現象時，陳茂波坦言對情況感到心痛，不過表示現時資助市民入市並不聰明，反而可能令樓市進一步升溫。陳又提到有美食車或因地點淡靜等原因銷情不佳，政府正研究有沒有更好的經營地點。

　　陳茂波出席青協舉辦的活動，回答學生及網上觀眾就財政預算案及各種社會現象發問的問題。有學生在席間表示港人置業能力難與外地富人比較，又建議政府考慮資助18至25歲人士置業，亦有網上觀眾問陳茂波對本港出現「納米樓」，市民「愈住愈細，愈住愈貴」有何看法。陳茂波回應指：「是心痛的。不過在短期內，不能夠馬上從供應上糾正過來。」不過陳指出，自政府去年11月推出「新辣招」後，目前非港人買本地樓的比例只有約1%，而港人買樓收租亦由三成跌至一成以下，認為目前置業的人士有九成都用於自住。

　　陳茂波又重申，市民置業應該小心謹慎，量力而為，因為美國下星期加息機會大，加上預期美國經濟向好，本港息口有機會因此上調，加上本港未來房屋供應漸多，樓市有一定風險。他認為政府若在現時推出資助市民首置的措施，做法不聰明。「我今日憑良心判斷，樓市是很高，是有危險的。如果在這個時候幫你入市，可能是害了你。」陳指，他對市民的困難有深切體會，所以絕對要研究在適當的時機推出措施，讓有意置業的市民「鬆一鬆」，但一定要留意時機，否則可能有人借機再次炒熱樓市，如時機不好亦可能拖累負擔能力不高的市民。

　　陳茂波亦有回應部分美食車經營者不滿經營地點不旺場的問題。他指出，八個美食車經營地點當中，有部分地點較淡靜，有美食車正面臨經營壓力，不過亦有不同美食車在同一地點銷情截然不同的情況，認為跟美食車的經營手法、產品是否受歡迎或如何推廣等有關係。陳茂波又說，他已經請旅遊事務署研究，有沒有更適合的地點取代人流較少的地點，令美食車經營者生意更好。他又說，香港人的精神是遇到困難時不畏懼，要想解決辦法，政府和經營者兩方面都要努力。