圖：位於新蒲崗的景泰苑本月12日開始揀樓，開售不足兩周已有買家「撻訂」，創下資助房屋近年最快「撻訂」的紀錄\資料圖片

　　房委會綠置居項目景泰苑出現首宗「撻訂」個案。買家在本月16日簽訂臨時買賣協議，購入景泰苑27樓28室兩房單位，四日後撤銷買賣協議。單位售價為277.6萬元，若以樓價5%臨時訂金計算，估計買家損失至少13.8萬元離場。房委會資助房屋小組主席黃遠輝認為，「撻訂」屬個別情況，不影響景泰苑銷情。「撻訂」個案令原本已經用罄的家有長者配額騰空新名額，房委會將邀請相關人士明日揀樓。\大公報記者 曾敏捷

　　位於新蒲崗的景泰苑本月12日開始揀樓，開售不足兩周已有買家「撻訂」，創下資助房屋近年最快「撻訂」的紀錄。房委會成交紀錄冊顯示，首宗「撻訂」個案涉及屋苑27樓28室、實用面積485平方呎的兩房單位，買家在本月16日簽訂臨時買賣合約，20日撤銷買賣協議。根據房委會以往做法，單位撤銷買賣協議後會重新開放選購。

　　向西北方景觀開揚

　　「撻訂」單位售價約277.6萬元，買家是透過「家有長者優先選樓計劃」配額認購，翻查售樓說明書，28室面向西北方，並非對正馬路，故毋須裝上隔音窗，景觀亦較開揚，位於27樓的高層單位，可眺望東啟德遊樂場。若以買家需先支付一筆相當於樓價5%的臨時訂金計算，估計「撻訂」損失約13.8萬元，加上綠置居買家必須自行委聘律師處理代辦購買事宜，估計該名買家蝕逾14萬元離場。

　　房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱，景泰苑售價實際折扣相當於市價五五折，對買家有一定吸引力，加上近期樓市交投活躍，對景泰苑銷情有正面影響，項目銷售進度符合預期。他暫時未收到有關買家「撻訂」的報告，不知實際原因，但相信是個別情況，不會影響景泰苑銷情。

　　房委會表示，今期綠置居的「家有長者優先選樓計劃」有400個配額，原已於本月20日用罄，惟因當日有該配額類別的買家撤銷買賣協議，根據既定程序，有關單位將在未開展「其他家庭」申請者選樓前，按次序邀請此申請類別因配額用罄而不獲選樓機會的申請者，明日出席選樓，填補有關配額。

　　「其他家庭」申請者選樓

　　另外，房委會亦於同日開始安排「其他家庭」申請者選樓，首日共邀請201名申請者。

　　景泰苑提供857個單位，面積由192至494平方呎，售價由94萬元至298萬元不等。截至上周五（20日），連同「撻訂」單位在內，共400個單位已被選購，其中485至494平方呎的兩房大單位，已在開售一周內全數售出。