圖：奧運站大型屋苑柏景灣及帝柏海灣的車位供不應求
【大公報訊】住宅加辣後，資金持續流入非住宅物業，以入場門檻相對較低的車位最受歡迎，刺激車位身價急升。位於奧運站的帝柏海灣，有車位剛以234萬元易手，創屋苑車位造價新高，物業短短三年升值84%。
香港置業營業經理梁倩薏表示，九龍市區車位需求強勁，上述成交為帝柏海灣B層雙號車位，原業主開價約240萬元，經雙方議價後，減價約6萬元，以約234萬元易手，創屋苑車位造價新高，買家購買作自用。據資料顯示，原業主於2013年8月斥資約127萬元購入該車位，帳面獲利約107萬元，升值約84%。
加辣招後，轉買為租個案增加，令傳統租賃淡季下，住宅租金仍錄高價。利嘉閣地產分行經理梁浩賢指出，灣仔囍匯2期2座中層P室，實用面積339方呎，採開放式設計，享開揚景觀，原叫租23000元，剛減1000元以2.2萬元租出，實用呎租約64.9元，比同類單位今年初月租約1.6萬元，升幅約38%。據了解，業主於2013年12月以約702.6萬元買入物業，租金回報約4厘。
