圖：恆地西灣河柏匯基座商場地舖餘貨，於加辣後劃一提價9%

　　樓市加辣後，非住宅物業身價暴漲，工商舖業主趁機反價兼出貨。其中，恆地（00012）西灣河柏匯基座商場地舖，餘貨劃一加價9%；長沙灣工廈匯創坊餘貨也提價3至5%發售。而門檻較低的車位更掀搶購潮，昨天拆售的沙田河畔花園車位，全數貨車位火速沽清；將軍澳維景灣畔電單車位拆售，更獲投資者連掃10個；另九龍站君臨天下車位更以360萬元易手，創九龍區二手新高。\大公報記者 林惠芳

　　消息稱，西灣河柏匯地下七號舖，面積620方呎，恆地原本叫價2395萬元，近日加價至2480萬元賣出，比舊價上調85萬元或3.5%，折合呎價4萬元。該項目早前賣出兩個地舖，2號舖呎價約4.55萬元比叫價低5%；6號舖呎價約3.39萬元比叫價低10%。

　　VIVA基座地舖2350萬沽

　　代理指出，柏匯餘下的四個地舖及一樓全層，全線加價9%。據悉，地下3號舖面積683方呎，原價2422萬元，現價2642萬元；地下8號舖面積640方呎，原價2510萬元，現價2738萬元；一樓全層面積達7264方呎，現價1.177億元，同樣加價9%。

　　同時，長實地產（01113）紅磡VIVA基座舖位順利沽出，消息稱VIVA地下2號舖面積663方呎，以2350萬元售出，呎價約3.54萬元，項目餘下3號及5號舖待售，面積分別379及1604方呎，意向價分別約1668萬及3529萬元。

　　工廈也趁機加價。宏基資本（02288）長沙灣工廈匯創坊，現尚餘約40伙單位，佔項目不足20%，面積由680至1250方呎，最新訂價560萬至860萬元，每呎售價7500至9200元，比政府加辣前上調3至5%。

　　加辣後，車位更加備受市場追捧，資深投資者看準時機出貨。由蔡伯能等有關人士持有的沙田河畔花園車位，昨傍晚突擊拆售，據悉，該批車位共141個，賣方以首年保證5%回報、兼送律師費招徠，因車位不受額外印花稅（SSD）及新辣稅所限，吸引大批投資者入市，當中以貨車位最搶手，全數14個貨車位於開售不足一小時內沽清，售價一律168萬元。而127個私家車位，售價由80萬至168萬元，當中佔62%的訂價高於100萬元，消息指截至昨晚九時，項目共賣40個車位。

　　有業主近日委託代理拆售的維景灣畔96個電單車位，意向價約18.8萬至22萬元，中原商舖部高級營業董事梁建華表示，該批車位迄今已沽50個，套現約1000萬元，有投資者更大手購入10個車位，涉資約220萬元。

　　君臨天下車位360萬破頂

　　同時，二手車位搶至破頂。消息人士指出，君臨天下一個單號車位，剛以360萬元易手，創屋苑車位造價歷史新高，若單以二手成交計，更屬九龍區二手車位造價新高。另一方面，據土地註冊處資料，中環皇后大道中九號1403B室，建築面積1339方呎，以4400萬元易手，呎價32860元，買家是內地食品娃哈哈集團創辦人宗慶後的女兒宗馥莉。