【大公報訊】記者林惠芳報道：九龍地王誕生後，區內新盤趁勢加價。其中，會德豐（00020）何文田ONE HOMANTIN計劃十月後取消樓價折扣優惠；早前摘下龍翔道地王的嘉里（00683），旗下何文田皓畋擬短期內加推，不排除加價。至於新地（00016）何文田天鑄一期約100伙餘貨，則計劃下月以現樓形式推售。

　　皓畋計劃短期內提價加推

　　嘉里發展執行董事朱葉培稱，集團最近投得筆架山龍翔道地皮，屬集團區內第二幅地，可望發揮協同效應，他認為新近投得的地王價錢合理，該地皮面積較大，可有更多發揮空間。他又謂，樓市累積不少購買力，後市正面樂觀，旗下何文田皓畋首張價單已沽85%單位，計劃短期內加推，且一定存在加價空間。

　　天鑄一期百伙部署現樓賣

　　會德豐地產常務董事黃光耀認為，何文田站快將開通，旗下ONE HOMANTIN銷情有所加快，過去兩月已售逾170伙，項目累售277伙，佔已推單位約85%，套現約33億元，現計劃十月後，取消該盤的鐵路1%樓價折扣優惠。

　　他續指出，該盤投資者比例由年初約10%增至近日約30%；內地買家比例則由10%增至約20%。他預料未來半年樓價升5%，有機會「收復失地」。

　　天鑄一期亦趁地王效應出擊。新地副董事總經理雷霆表示，天鑄一期尚餘約100伙，最快本月底交樓，現部署下月現樓推售。新地維持月月有樓賣策略，系內元朗Grand YOH○二期部署12月推出，涉及800餘伙，其中200伙樓花期內先推，餘下單位待明年二月現樓推售。雷霆續說，希望南昌站匯璽今年底獲批預售，最快年底至明年初推出；明年首季擬推北角海璇及馬鞍山白石項目，元朗PARK YOH○二期及沙田九肚雲端則安排明年第二季接力登場。