【大公報訊】樓價升勢轉急，中原城市領先指數（CCL）最新報141.04點，為去年十一月以來首次升穿140點關口，按周升幅達2.49%，為過去逾七年來最大升幅。

　　據數字顯示，本周CCL、CCL Mass、CCL（中小型單位）及CCL（大型單位）俱升穿140點，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期，第四季CCL目標是重返去年九月歷史高位，即146.92點水平。

　　過去八周，CCL四大指數有五周齊升，三周齊跌，顯示樓價反覆加快上升。黃良昇表示，九龍筆架山龍翔道地王本周三誕生，對樓市的影響將於十月下旬的CCL開始反映。

　　CCL最新報141.04點，按周升2.49%，為過去逾七年來最大按周升幅。資料顯示，CCL於2009年9月初曾經錄得2.73%升幅。至於中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass、CCL（中小型單位）及CCL（大型單位）俱升穿140點，分別報142.06點、140.38點及144.32點，按周升2.17%、2.18%及3.97%，其中大型單位升幅是逾八年來最大。過去八周累計，港島、九樓價升幅領先新界兩區。港島累升8.59%，九龍累升8.28%，而新界東及新界西分別累升5.06%和5.2%。

　　二手樓價高企，加上多個新盤開價搶客，令本周末二手預約睇樓量減少。利嘉閣地產研究部數據估算，今個長周末假期，全港50個指標屋苑每日平均有810組客戶預約睇樓，按周下跌0.3%，數字已連跌兩周。該行稱，二手平盤欠奉，加上各區新盤部署如火如荼，令未來三日預約睇樓量回落，估計二手樓短期內交投或會減少。

　　樓市轉旺，中原地產亞太區總裁黃偉雄謂，公司現時在港分行約380至390間，目標是年底至明年初增至430間；目前員工約5800人，希望年內增至6000人。儘管一手銷情熾熱，但二手成交量偏低，因此公司選擇分行位置，主要是配合新盤推售。