大公網9月30日訊（記者黃裕慶）樓巿持續向好，按揭申請隨之上升。金融管理局公布最新的住宅按揭統計調查顯示，8月份新申請和新批出按揭貸款按月急升近30%，而新取用按揭貸款亦錄得逾10%升幅。H按選用比例持續創新高，8月份再破紀錄升至佔93.4%。

　　受巿況反彈帶動，8月份新批出按揭貸款宗數大幅增加29.2%至8,764宗，金額亦同步按月飆升29.5%至296.22億元，創14個月新高；新申請按揭貸款13,300宗，按月再增29.4%，再突破1.3萬宗水平，創過去19個月新高；新取用按揭貸款則按月增加13.6%至5,497宗，金額同步回升10.1%至173.93億元。

　　8月份新批按揭貸款中，H按選用比例升至佔93.4%，按月增加0.8個百分點，再創2004年4月起有紀錄新高。中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，今年連番H按減息潮下，H按優勢更為突出，吸引更多客戶選用，上月更陸續有銀行把最H按息率下調至H+1.4%，料H按比例將繼續處於9成以上水平，並進一步攀升挑戰新高水平，預計亦會帶動轉按熱潮持續。

　　經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指出，首八個月新批按揭貸款額累計按年大減25.2%至1,613億元，宗數亦跌23.9%至48,666宗，跌幅亦較首七個月累計數字均收窄6.1個百分點。劉圓圓表示，下半年利率料仍處於低水平，銀行維持積極放貸態度，隨着今年第四季新盤大戰展開，預料市場對低息按揭計劃之需求將更趨殷切，看好樓市交投及按揭貸款價量。