大公網10月18日訊(記者梁穎賢) 新界西北大激鬥，新盤上車價重現「2字頭」!莊士中國(00298)屯門弦海緊接出擊，首批75伙，162方呎開放式折實最低消費288.88萬元，14個月最平新盤，硬撼華懋元朗朗城滙。 

　

弦海示範單位即日開放

　　弦海首推75伙，實用面積162至447方呎，開放式至兩房間隔，定價343.9至770.79萬元，呎價15151至22568元，平均呎價18799元。發展商提供即供折扣16%，折實入場價低見「2字頭」僅288.88，單位為6樓D室開放式，實用面積僅得162方呎，折實價為過去14個月最平新盤，對上一個入場費見「2字」新盤為同區去年8月的城‧點，當時折實入場為288.29萬元。該單位實用面積積所以入場費低，但折實呎價則高達17832元。 

莊家彬(中)對弦海銷情有信心

　　整批單位折實平均呎價15791元，與今年5月新地(00016)發售的屯門景峰區御半山首批118伙折實平均呎價15248元相若；而屯門區對上一個新盤為萬科的掃管笏上源，首批231伙折實平均呎價11073元，弦海相對貴43%，不過兩者位置有別，一定存在落差，不能直接比較。 

　　中原地產資料顯示， 現時鄰近的同區二手屋苑如新屯門中心、屯門市廣場、時代廣場以及瓏門等，實用呎價由12294元至1.8萬元不等，弦海相對屬貼市價。 

　　莊士中國董事總經理莊家彬表示，弦海定價參考同區或同類型樓盤，本港對細單位有需求，對項目銷情有信心。該公司副總經理陳慶光表示，首批75伙中，開放式佔49伙，只約3至4伙折實3球有找，即日收票及開放示範單位，最快下周賣，將設大手時段。