圖：觀塘麗港城有兩房戶以900萬元沽出，樓價創屋苑兩房單位的新高/資料圖片

　　兩房單位鬥癲價，剛過去的三日長周末假期，全港最少錄得七宗兩房戶破頂，涉及六個屋苑。其中，觀塘麗港城有買家於五月份啟德地王誕生前，以818萬元購入兩房戶，及後卻被撻訂，近日再度以900萬元重新入市，創屋苑兩房戶樓價新高，並較撻訂單位買貴82萬元或10%。與此同時，屯門瓏門亦有兩房戶以880萬元易手，貴絕全區兩房單位。/大公報記者 林惠芳

　　據消息人士透露，麗港城19座中高層C室，屬兩房間隔，享海景，實用面積517方呎，以900萬元獲用家買入，刷新屋苑兩房戶最貴紀錄，實呎17408元。據透露，該名買家於五月上旬曾以818萬元購入12座低層C室海景兩房戶，惟當時卻被另一換樓客「截糊」，以相連形式購入該C室及毗鄰D室，業主遂賠訂取消交易。該買家獲業主賠訂後，隨即物色同屋苑其他兩房戶，直至近日終覓得心頭好，以900萬元再度入市，雖然單位樓層較高，但樓價比早前的心儀單位貴82萬元或10%。

　　荃中疑似凶宅 賣市價照搶

　　新界西兩房樓價愈升愈誇張。中原地產分行經理戴祖強謂，屯門瓏門8座高層K室，實用面積474方呎，遠眺少量海景，新近以880萬獲首置客購入，實呎18565元，樓價創屯門區兩房戶最貴紀錄。原業主於2014年初以486萬元一手買入，帳面獲利394萬元，升值約81%。祥益地產營業董事胡志偉透露，屯門豐景園5座低層7室，實用342方呎，獲上車客以508萬元承接，為屋苑分層兩房戶首破500萬元，實呎14854元。

　　為求上車，有買家連事故單位亦照搶。市場消息傳出，荃灣中心廣州樓低層D室疑似凶宅，實用面積377方呎，兩房間隔，新近以約500萬元易手，實呎13263元，屬市價。

　　此外，將軍澳連爆三宗兩房高價成交。中原地產副分區營業經理柯勇表示，將軍澳中心11座中層E室，實用面積384方呎，屬兩房間隔，以738萬元賣出，實呎達19219元，破盡屋苑紀錄。屋苑對上一宗呎價紀錄於上周六錄得，為6座高層A室，實用面積465方呎，以呎價18839元易手，呎價紀錄僅僅保持三天便被打破，而新紀錄的呎價更進一步推高了2%。

　　美聯物業營業經理林志堅表示，將軍澳峻瀅一期7座高層D室，實用面積530方呎，享山景，在零議價的情況下，以750萬元沽出，創屋苑兩房戶新高，實呎14151元。