大公網6月12日訊(記者 林惠芳)新一期居屋即將進行攪珠,個別綠表買家趕入市。世紀21富山地產聯席董事黃澤龍表示,新近錄得樂富嘉強苑高價成交,單位為B座高層04室,實用面積645方呎,採三房兩廳間隔,單位向南,望開揚景觀,放盤九個月,獲綠表買家零議價以800萬元承接,實用呎價12403元,不但創屋苑綠表樓價及呎價新高,並登上九龍區綠表居屋王寶座,較樂富德強苑去年創下的788萬元紀錄高出12萬元。據了解,原業主於2006年購入上述單位,當時綠表作價218萬元,持貨至今轉售,帳面獲利582萬元或近2.7倍。
樂富嘉強苑綠表樓價呎價雙破頂(大公報記者林惠芳攝)
據房委會資料,該屋苑今年僅錄兩宗綠表買賣,對上一宗同面積綠表成交追溯至2016年四月,成交價470萬元,實呎僅7287元,現相隔兩年多,同類戶型身價已升70%。