中原指獲委託招標出售上環伊利近街36至38號逾80%業權

　　大公網4月19日訊(記者 林惠芳)核心區地皮有價有市，業主趁機將項目招標出售。中原地產指，上環伊利近街36至38號逾80%業權標售，並於5月24日截標，項目靠近中環至半山扶手電梯，總地盤面積約2325方呎，劃作「住宅 (甲類) 12」用途，具重建價值。

　　中原地產港島東區高級資深營業董事何偉強表示，中環至上環一帶一向欠缺住宅用地，住宅供應短缺，較近期要數去年3月推出的28 Aberdeen St.及10月推出的My Central，My Central首批單位折實平均實用呎價逾29000元，28 Aberdeen St.首批單位折實平均實用呎價逾34000元，其中My Central頂層特色戶呎價創下5萬元新高紀錄，28 Aberdeen St.其中一個1房單位加價至1940萬元，實用呎價達47666元，反映核心地段物業供不應求，有價有市。

　　上環伊利近街36至38號外觀

　　中原測量師行執行董事張競達指，伊利近街36至38號現為為兩幢六層高唐樓。物業之兩個地下單位用作非住用用途。1樓至5樓 合共提供十個住宅單位。地下及1樓單位分別兼有天井或平台。伊利近街36至38號位於內地段119號之C及D分段，總地盤面積約2325方呎，根據城市規劃委員會於2017年12月15日所制定之西營盤及上環分區計劃大綱核准圖編號 S/H3/31，地盤被劃作「住宅 (甲類) 12」用途。整幢為住用建築物最大地積比率為8倍或建築物內住用與非住用(最低3層)各佔部分最大地積比率為9.4倍，最高可建樓面面積約19721方呎，可建地盤面積約2098方呎。