大公網4月5日訊(記者 林惠芳)樓市續錄高價，有業主持貨剛滿三年，即趁高位沽貨獲利。利嘉閣地產馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山銀湖天峰剛錄一宗獲利成交，單位是7座極高層E室，實用面積570方呎，望開揚遠景，原業主叫價870萬元，放盤約一個月後，剛以845萬元賣出，減價幅度近3%，折合實用呎價14825元。
據了解，原業主於2015年3月以710萬元二手買入上址，持貨滿三年，額外印花稅(SSD)鬆綁沽貨，帳面獲利約135萬或19%。目前屋苑約有135伙單位放賣，最平叫價800萬元起。
他又謂，馬鞍山聽濤雅苑有業主持貨10年，大幅獲利離場，單位是3座高層B室，實用面積788方呎，望園海景觀，剛以1080萬元易手，折合實用呎價13706元。原業主於2007年9月以408.5萬元入市，持貨逾10年，帳面勁賺671.5萬或1.6倍。
馬鞍山銀湖天峰有單位「鬆綁」即賺(大公報記者林惠芳攝)
馬鞍山聽濤雅苑有大單位以1080萬元易手(大公報記者林惠芳攝)
