深圳控股。圖左起：副總裁董方、主席呂華、副總裁劉崇、首席運營官朱國強

　　大公網3月27日訊（記者 趙建強）深圳控股（00604）去年純利按年大升56.2%至49.51億港元，核心利潤按年增53.4%至40.1億港元，公司去年結算物業銷售按年大跌64%至55.32億元（人民幣，下同），公司強調，目前已售未入賬金額以超過80億元，大部分可於今年入賬，將為今年業績帶來支持。

　　去年公司合約銷售額115億元，按年大跌40%。主席呂華解釋，主要由於去年深圳調控非常嚴厲，因此推遲部分銷售，並將部分項目改為長租公寓以自行持有，今年公司將會增加公寓及寫字樓銷售佔比，全年可售資源超過317億元，銷售目標150億元，料可超額完成。

　　呂華強調公司主力發展深圳及大灣區項目的政策不變，而去年將五個3、4線城市項目打包出售予恆大，是貫徹退出3、4線城市的步伐。副總裁董方補充，公司看好香港未來發展，會繼續尋找機會在香港買地，公司去年亦於香港投得屯門土地，使大灣區土地儲備佔比達56%。董方又稱，公司有研究啟德用地，若價格適合會考慮入標。

　　長租公寓方面，董方稱今年最少有1千個單位可以開業，料整體回報率約2%。另外，副總裁劉崇稱公司未來會繼續推動多元化融資，今年不排除會考慮將部分租金回報較高及較成熟的資產作資產證券化。