鰂魚涌康山花園有「富貴居屋」之稱(大公報記者林惠芳攝)
大公網3月6日訊(記者 林惠芳)新年過後，樓市交投回暖，鰂魚涌區康怡一帶本月已錄8宗成交，包括一宗2房戶僅以685萬元易手，銀碼創同類單位一年新低。
中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康山花園剛錄得一宗低價成交，為2座低層E室，實用面積431方呎，採兩房間隔，向東南，享內園景，剛以685萬元沽出，實用呎價僅15893元，屬同類型單位一年新低價。
楊氏指，原業主於2005年4月以205萬元購入上址自住，最近打算換樓，由於單位屬低層戶，加上內櫳保養一般，故願意以低價沽出單位。
同時，該屋苑7座中層A室，實用面積431方呎，兩房間隔，望太古城方向，剛獲首置客以760萬元連地價承接，實用呎價達17633元，破盡全屋苑呎價紀錄，撇開內部轉讓個案，其呎價更屬全港居屋新高。單計康山花園此兩宗兩房戶買賣個案，成交價相差達75萬元，差幅達10%。
