【大公報訊】記者李潔儀報道：碧桂園（02007）首席財務官伍碧君表示，預期今年內地資金面趨向收緊，因此集團早前透過配股集資，提早做好資金準備，強調並非趁股價高企而配股，又指預期短期內絕對不會再配股。

　　伍碧君指出，中央要求房地產市場去槓桿，並非只是喊口號，隨着市場資金面持續收緊，勢必令中小企面對資金困難，碧桂園在資金充裕的大前提下，或會透過併購中小企的物業發展商，以增加市場份額。

　　碧桂園上月中旬公布配股集資計劃，每股作價17.13元，集資約78億港元，並發行156億元可換股債券，集資額合同234億元。

　　碧桂園2017年合同銷售稱冠，金額高達5508億元（人民幣，下同），按年急增78%。對於2018年的銷售目標，伍碧君直言暫不會訂立今年銷售目標，以免模糊市場焦點。

　　另外，中國銀行（03988）與碧桂園、萬科（02202）、華潤置地（01109）等房企簽署合作協議，拓展住房租賃金融市場，計劃提供融資規模超過2000億元。

　　伍碧君認為，中央推動「租購並舉」政策，有助促進租賃市場的發展，對碧桂園而言是新增業務。她提到，長期租賃屬於房地產市場的其中一個環節，目前仍處於摸索階段，市場回報率亦較低，惟集團將努力發展租賃市場。早前碧桂園公布目標三年興建100萬套長租公寓，現時已在內地超過10個城市建設逾5000套長租公寓。

　　碧桂園股價先跌後升，早段跌至16.24港元低位喘定，午市前收復失地，尾市觸及16.96元，收報16.76元，逆市升1.6%。