瑞士寶盛私人銀行亞洲投資總監及亞洲投資管理部主管Bhaskar Laxminarayan（左）及亞洲市場與投資顧問方案部執行董事黃佩麗（大公報記者吳涵宇攝

　　大公網10月17日訊（記者 吳涵宇）瑞士寶盛私人銀行發布2017年《財富報告：亞洲》指，香港豪宅每平方米價格達51595美元（約40.25萬港元），高出亞洲均價2.69倍。在樓價高企的拉動下，香港高端生活指數排名躍居亞洲首位，超越上海及新加坡，而吉隆坡則為區內「最平」城市。

　　瑞士寶盛私人銀行針對亞洲高資產淨值人士（可投資資產達100萬美元或以上）的高端消費趨勢，連續多年推出瑞士寶盛高端生活指數（Julius Baer Lifestyle Index），而最新數據反映，香港今年躍升兩位，取代上海成為亞洲「最昂貴」的城市。報告指，雖然香港一籃子貨品和服務的整體價格僅升1.0%，但由於房地產佔指數權重30%，故住宅物業價格飆升推高了香港排名。

　　經絡按揭：豪宅樓價料續升

　　該行亞洲市場及投資顧問方案部執行董事黃佩麗認為，香港樓價之高，令其他城市短期內難以追趕，並預期香港樓價仍會向上。另據經絡按揭最新統計，本港千萬元以上物業的價格呈上升趨勢，今年8月該等成交物業佔整體物業16%，比去年同期的7%上升9個百分點。

　　經絡按揭轉介市場總監劉圓圓認為，在剛剛發布的施政報告中，首置盤、白居二、綠置居等房策皆針對細價單位，對豪宅影響不大，故預期豪宅樓價仍會微升。不過她亦指出，由於加息將至，加上美聯儲縮表等外圍因素影響，相信豪宅升幅會保持平穩。

　　享關稅優勢 香港珠寶亞洲最平

　　除了住宅價格貴絕亞洲外，香港的高級餐飲試味套餐及商務艙機票價格亦居榜首，而酒店套房、高爾夫球會藉等費用則列區內第二。問及本港消費水平及經濟表現，黃珮麗稱對本港經濟前景看法正面，由於港元與美元掛鈎，持續偏強，料將帶動本港高端生活成本未來繼續高企。

　　不過略顯安慰的是，儘管香港百物騰貴，「食住行」成本都名列亞洲前茅，但受惠低關稅甚至零關稅優勢，部分消費仍頗具吸引力。報告指出，香港珠寶為區內最平，鞋履、手袋、手表及護膚品等價格也都排名尾三，無疑成為廣大女性消費者的福地。

　　亞洲富人存款總額達5萬億美元

　　該行亞洲投資總監及亞洲投資管理部主管Bhaskar Laxminarayan表示，亞洲人均收入持續增加，整體存款及消費水平均大幅提升。以當地貨幣計，瑞士寶盛高端生活指數今年上升2.07%，升幅與區內通脹趨勢相符，反映了高端貨品零售商得以維持定價能力。在各項高端消費中，價格升幅最大的為雪茄、男士西裝和法律開支，跌幅最大的則是酒店套房、女士手袋和肉毒桿菌療程費用。

　　另外，吉隆坡取代孟買成為亞洲「最便宜」的城市。在指數追蹤的22 個高端消費項目中，當地在租住酒店套房及購買房地產、腕表、紅酒和鋼琴等成本均為區內最低。報告指出，導致排名變動的主要原因在於馬來西亞林吉特持續貶值，而印度盧比則走強。