新港中心位於尖沙咀中心地段
大公網10月17日訊(記者 林惠芳)九龍區商業氣氛日漸濃厚，優質商廈成搶手貨，個別業主趁市旺放售物業。美聯商業助理營業董事馬喜明表示，尖沙咀新港中心第二座中層03-05室單位，連車位，現以約1.27億元放售，車位市值約近500萬元；而單位面積約5,338方呎，每方呎叫價約22,800元。
馬氏指，上址單位將交吉放售，新買家買入後可選擇自用或放租，現時該廈每平方呎市值租金約47元，估計上址租金回報率約2.4厘。
根據美聯商業資料顯示，新港中心租賃成交活躍，今年9月，一低層單位成交呎租達48元。而大廈目前另一中層單位每平方呎叫價約26,000元。
馬喜明表示，新港中心位於尖沙咀中心地段，基座為商場，正對海港城。尖沙咀未來將有5個商業重建項目，提供逾500萬平方呎樓面，相信將會增加區內商業氣氛，帶動交投上升。
