美景花園有兩房戶剛以405萬元賣出(大公報記者林惠芳攝)
大公網10月11日訊(記者 林惠芳)施政報告公布前夕，有私人住宅細單位業主改變主意，將物業轉租為售，今日即成功將單位以405萬元賣出，比市價平約4%。
中原地產青衣城分行分區營業經理陳輝麟表示，青衣美景花園7座中層H室，實用面積329方呎，原業主一直將物業出租，最近一份租約的月租為8800元。在施政報告公布前一晚，該名業主改變主意，決定將物業出售，叫價410萬元，今日施政報告出爐後，即成功把單位減價至405萬元賣出，折合實用呎價12310元。
據大型銀行網上估價資料顯示，上址估值422萬元，即成交價較估價平17萬元或4%。據資料，原業主於2010年以128萬元買入物業，持貨至今約七年，帳面獲利277萬元，物業期內升值約2.2倍。
