大公網9月19日訊 新地(00016)將軍澳日出康城晉海，首批208伙折實呎價12788元，貴絕日出康城。
晉海平均呎價較高區高10%(林少權攝)
日出康城二手價長期落後大市，升幅緩慢。據中原地產資料顯示，日出康城有二手成交的5個屋苑，現時平均實用呎價由領凱的1.1萬至首都的1.16萬元，最高成交呎價也只13540元，晉海較同區高約10%。假設比較同系將軍澳中心的天晉I及II，現時平均呎價約1.7萬元，晉海則低25%。
據晉海價單顯示，今批單位平均呎價15595元，扣除即供折扣額18%，折實12788元。而折實價由429.59萬元至907.33萬元，折實呎價11448至14158元。
資料顯示，將軍澳指標屋苑天晉系列，現平均實呎1.7萬元；另同區日出康城平均實呎1.1萬至1.16萬元，意味晉海開價較日出康城二手樓相比，高出約一成。
