火炭穗禾苑有業主劈價5%沽貨(大公報記者林惠芳攝)
大公網9月4日訊(記者 林惠芳)火炭居屋穗禾苑錄一宗劈價成交。世紀21區域經理陳世民表示，穗禾苑有業主因移民急讓減價放盤，即吸引買家火速吸納。
他稱，單位是E座低層07室，實用面積473方呎，2房間隔，望內園景。原業主放盤1星期，開價425萬元，因移民願意增加議價空間，終獲區內分支家庭以400萬元購入，減幅約5%，實用呎價8,457元，略低於市價3%。
陳世民稱，原業主於1999年4月購入上址，當時作價123萬元，持貨至今轉售，帳面獲利277萬元，單位18年升值逾2.2倍。
