【大公報訊】上海周一、周二成功出讓四宅地，共進帳74.54億元（人民幣，下同）。昨日青浦區的兩幅宅地均被首創置業以14.8億元納入囊中，每平方米樓板價為2.7萬元。
過去兩日出讓的四地，地塊溢價均不足1%。昨日出讓的青浦區盈浦街道觀雲路南側25-04地塊與青浦區盈浦街道觀雲路西側22-05地塊。其中，25-04地塊以6.09億元成交，溢價率0.6%，樓板價每平方米2.72萬元；22-05地塊成交價8.74億元，成交樓板價每平方米2.71萬元。
日前，寶山區寶山工業園區（BSP0-1801單元）108-04地塊和（BSP0-1801單元）109-05地塊，也以分別0.34%及0.4%的溢價由萬科全資子公司昆山聚卓企業管理及招商蛇口投得。分析認為，住宅用地嚴苛的出讓條件限制開發商入市，加上多地政府大力拓展租賃用地市場，不排除未來土地出讓低溢價將成常態。
