【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：仲量聯行昨發布數據稱，今年上半年內地房地產市場（寫字樓、零售、物流地產等）投資總額854億元（人民幣，下同），同比增長53%，且投資總額中有46.1%來自上海市場。仲量聯行上海及華東區投資部總監邵律表示，二季度上海房地產市場投資規模194億元，環比下降2.8%，但同比提升47.2%，寫字樓仍是最受青睞的投資標的。

　　邵律介紹，上季投向上海寫字樓市場的資金合計179億元，在當季滬房地產投資總額中佔比92.1%；此外，目前上海房地產市場中，境外投資者正變得愈發活躍。

　　記者留意到，僅二季度上海就出現2宗由境外買家主導的大宗交易，如今年5月，凱德以26.4億元購買了「國正中心」項目，而吉寶置業也在上月攜手某境外投資者以35.7億元購買「SOHO虹口」。邵律觀察到，去年滬房地產投資市場中有86.8%的資金源於內資，該佔比在今年上半年已收窄至73.3%；此外，來自亞洲其他地區和中國香港的資金佔比，亦從去年的1.4%和3.2%，升至今年上半年的5.7%和7.7%。他指出，儘管上海房地產投資市場仍由內資主導，但當前已有越來越多境外價值投資者進入，「我們已發現不少主權基金類買家的身影」。