大公網5月26日訊(記者林惠芳) 商廈市況升溫，加上活化商廈開售反應熱烈，進一步推升商廈買賣登記至久違了的高水平。據土地註冊處數據，今年四月份全港共錄340宗商廈買賣登記，較三月份的164宗大升1.07倍，創下了2012年十一月449宗以後的53個月(即接近4年半)新高。

　　利嘉閣(工商舖)地產商業部高級營業董事何紹榮表示，四月份商廈買賣登記量值錄得顯著升幅，主要受惠工廈活化成商廈的九龍灣創豪坊開售並在月內錄得174宗相關登記，合共涉資約10.94億元，並帶動四月份商廈買賣合約總值勁錄近74.73億元，按月大增37%。至於上月最矚目的單一登記項目為灣仔集成中心全幢，涉及合約金額高達20億元，其次為金鐘美國銀行中心13樓全層連車位，涉及成交額為4.65億元。

　　按物業價格劃分，在7個價格組別的商廈當中，全線買賣登記量均錄得升幅，當中以500萬至1000萬元以內組別的登記量大升2.59倍最凌厲，上月共錄得147宗登記，並成為最活躍的組別，當中有近七成是來自新商廈項目創豪坊的登記。

　　何紹榮指出，中環美利道停車場地皮高價開標後，核心地段甲級商廈業主紛紛反價甚至封盤不賣，部分資金因而流向乙級市場。鑑於本月持續有新商廈項目開售的登記，故料本月商廈買賣登記料續守在300宗以上的相對高位，惟涉及登記金額料較上月的高基數將有回落。

　　九龍灣創豪坊開售刺激四月份商廈量值大增。