希慎。左起:營運總監呂幹威、主席利蘊蓮、財務總監賀樹人
大公網5月15日訊(記者趙建強)希慎(00014)公布今年首季旗下商場續租租金錄得25%的按年跌幅,而首季商場零售額按年亦跌約0.6%,財務總監賀樹人稱,旗下商場零售表現與香港大市大致睇齊,但強調零售額跌幅已經逐步收窄,由去年上半年的超過10%,收窄至下半年的跌1%,若扣除某大「電子產品」店,今年首季商戶營業額更有3%升幅。
展望今年全年,賀樹人稱首季珠寶及其他類別的銷售都見好轉,相信全年零售市場仍有壓力,續租租金亦可能繼續下滑,但他強調2012年至14年,每年租金加幅均逾50%,2015年仍見25%,至2016年則已經回落至3.5%,相信租金不可能無止境上升,今年首季的調整屬正常且在預料之內,又強調今年租金收入料仍可保持平穩。
寫字樓方面,希慎旗下利園三期將於年底入伙,為集團收租面積增加50萬方呎,賀樹人料實際租金收入將於2018年反映。
希慎主席利蘊蓮補充,內地企業仍然繼續在中環搶租,不少其他企業轉租銅鑼灣區,對旗下寫字樓租金起支持,今年首季寫字樓續租租金錄得15%升幅,看好寫字樓出租前景。
提及公司去年夥拍香港興業(00480)投得大埔兩幅住宅地皮,利蘊蓮強調有關項目可興建低密度豪宅,適合公司發展及為集團帶來增長動力,未來會繼續尋找合適項目投資,並不局限於住宅,亦非所有住宅地皮都有興趣投資。