【大公報訊】記者梁穎賢報道：金管局出招完全無阻市場澎湃的購買慾，二手價沖沖衝，單日兩錄跳價成交！東涌映灣園高層相連癲賣1500萬元又破頂，較二月對落兩層的1400萬元，三個月跳價一球。

　　美聯營業經理張少勛指，映灣園三座高層A及B室（相連戶），實用面積1704方呎，原叫價1550萬元，經議價後新鮮滾熱辣今朝以1500萬元易手，實用呎價8803元。

　　據資料顯示，今年二月對落兩層同室相連戶賣價1400萬元，已創當時分層新高，事隔三個月，高兩層單位以跳價式推上1500萬元，遲賣三個月賣貴7%。業主分別於2005年及2008年以419萬及294萬元購入，總涉價713萬元，持貨多年帳面賺近倍或787萬元。

　　將軍澳維景灣畔山海景樓王呎價首闖1.6萬元關破盡屋苑歷史。美聯分行營業經理林志堅稱，維景灣畔八座高層A室，實用498方呎，兩房間隔，坐擁永久山海景，遠眺藍塘海峽及鯉魚門景致，屬屋苑樓王級數，放盤極度罕有，新近以798萬元易手，實呎爆上16024元，創屋苑有史以來新高。業主2010年7月418萬元買入，持貨六年帳面賺380萬元，升值一倍。

　　資料顯示，維景灣畔對上呎價新高紀錄是今年二月，為六座中層D室，實用面積765方呎，建築1028方呎，套三房望東海景，以1133萬元易手，實呎價14810元，今次成交呎價跳價逾8%。

　　市場消息指出，上車天堂沙田第一城旺場，兩日連開四張單。其中28座中高層B室，實用688方呎，三房間隔，剛以878萬元易手，料創同類戶型新高。建呎價10091元，實呎價12761元。業主2007年371萬元買入，帳面賺約507萬元或1.37倍。