【大公報訊】記者張帥北京報道：中國社科院昨日發布的《房地產藍皮書：中國房地產發展報告（2017）》（以下簡稱，《房地產藍皮書》）中指出，北京房地產中低端住宅的分水嶺為均價在每套400萬元（人民幣，下同），高價位分界線則為每套1000萬元。今年的北京樓市，將進入豪宅化時代。
《房地產藍皮書》具體顯示，去年北京中高價位普宅成交套數明顯上漲。
據新房成交結構劃分，中低端市場的成交套數佔比，較上年同期下降15個百分點，其成交均價集中在每套400萬元以下；普通住宅市場均價則分布在每套400萬元至1000萬元的中高價位，其成交套數佔比較上年同期增長12個百分點至31%；高價位分界線為每套1000萬元，去年高價位的普通住宅成交套數佔比7%，較上年同期增長3個百分點。社科院城環所副研究員、藍皮書執行主編王業強分析，北京地價上漲促使房價上漲，其新房將進入豪宅化時代。同時，隨着新房的郊區化及豪宅化發展，消費者將購房視線重新拉回到四環內的二手房市場。
