【大公報訊】記者林惠芳報道：美國再次加息，本港銀行未跟隨，有用家即時拍板「上車」，天水圍天盛苑一伙未補價居屋，以363萬元綠表價易手，比同類單位五天前造價貴60萬元，實用呎價達7174元，創天水圍區未補價居屋歷史呎價新高。
天水圍居屋升勢可謂超越私樓，祥益地產高級營業經理蕭嘉偉表示，天盛苑O座高層04室，實用506方呎，前晚深夜獲外區買家以363萬元綠表價買入，實用呎價達7174元，成為區內綠表居屋呎價新高。據了解，原業主於2011年以120萬元綠表入市，帳面賺243萬元或兩倍。
他稱，同座高層08室，與上述成交單位同座兼同類，五天前售303萬元，意味同類單位五天搶貴60萬元或20%。他解釋，「跳價」原因是天盛苑的二手放盤量低，選擇較少，高層單位更加罕有。現時同類單位綠表叫價已達380萬元。
馬鞍山居屋富寶花園亦破頂。中原地產分區營業經理胡耀祖表示，富寶花園二座中層F室，實用484方呎，以501萬元連地價易手，為屋苑兩房新高，實呎10351元，破盡屋苑紀錄。
