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嘉里認同內房企搶高香港地價

時間:2017-03-17 21:21:04來源:大公網

  左起:總裁何述勤、主席黃小抗、首席財務主管王志剛

  大公網3月17日訊(記者趙建強)近年多內地發展商來港搶地,嘉里(00683)總裁何述勤承認對本港地產市場有很大影響,「係有限土地資源下,多人爭逐,機會此消彼長,價錢自然一直升」。何述勤表示,公司要調整買地方式,及籌集其他資金去買地。他又認為,內地發展商對香港較不熟悉,會更傾向透過政府途徑買地,嘉里作為本地發展商,可以做更多「唔簡單」的項目,預料今年集團在香港買地預算約100億元。

  何述勤又強調,在買地上嘉里不會「跟風追價」,又強調集團目前在售項目均位於「不能替代」的地段,如跑馬地、畢架山、何文田等,與「啟德地」這些「可以替代的完全不同」。

  嘉里首席財務主管王志剛稱,目前集團土儲市值約900億元,其中香港約佔400億至450億元,集團亦會繼續補充土儲,加上未來租金收入佔比料持續上升,對未來集團業績感樂觀。

  嘉里去年基礎溢利按年增長5%至37億元,計入投資物業公允價值增加淨額,股東應佔溢利按年增加18%至65.37億元,派末期股息每股0.8元,全年派息率為43.3%。 

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