大公網3月17日訊（記者趙建強）禹洲地產（01628）引述中銀國際研究報告，預期集團2016年全年毛利率將恢復至2015 年的35.9%水平，加上合理的銷售管理費用，核心淨利潤將超過20 億元，高於市場預測的18.7 億元，重申「買入」評級，目標價上調至3.5港元。

　　中銀國際報告看好公司早期以低廉成本，獲得大量土地儲備，相信禹洲面對市場調整的大環境下，仍享有定價的靈活性。報告又指，儘管禹洲主要布局城市都面臨房價調控政策，但集團仍在2017 年首兩個月繼續表現出強勁的合約銷售勢頭。

　　禹洲地產稱，集團2017年首兩個月合約銷售額達50.5億元（人民幣，下同），同比增長89.2%，而截止2月底，累計認購未簽約的金額約10.86 億元。2017 年首兩個月合約銷售均價為13,878 元／平方米，比2016 年全年和2015 年全年分別高出9.4%和38.8%。

　　禹洲地產2016 年新增260 萬平方米的土地儲備，售出180 萬平方米。集團應佔地價為169 億元，佔2016 年合約銷售額的72.8%，中銀國際認為仍處在合理範圍內，該行估計禹洲2016年淨負債比例將改善至75%以下，優於市場預測的78%。