圖：股神巴菲特鼓勵美國人買樓，認為房地產是有價值的投資，並指美國的30年期按揭是全球最好的投資工具\資料圖片
香港樓價高企，當400萬元上車盤幾近絕跡之際，「股神」巴菲特建議大家買樓。他接受美國CNBC訪問時，鼓勵美國人買樓。巴菲特表示，房地產是有價值的投資，美國的30年期按揭，是全球最好的投資工具。\大公報記者 鄭芸央
股神巴菲特建議美國人投資房地產。他接受美國CNBC訪問時表示，房地產對很多人來說是有價值的資產，特別是對於計劃在同一地區居住多年的家庭，由於考慮到需要居住一段長時間，投資住宅物業房屋為極佳的選擇。
名下加州度假屋升值73倍
巴菲特稱，住宅房屋是極佳投資，其中一個原因是美國的30年期按揭。他憶述於1971年時，透過30年期按揭在加州購買一間度假屋，當時買入價為15萬美元；巴菲特最近把這間度假屋以1100萬美元放售。他說，當時他投資了3萬美元，其餘安排按揭，這亦是他50年來唯一一次承造按揭。若以放售價計算，這度假屋46年來升值約73倍。
巴菲特表示，美國的30年按揭是全球最佳的投資工具，因為即使投資錯誤，利率升至2厘，但業主仍然可以還清按揭貸款，是一個單向投機（One-way bet），對業主來說是極為吸引的投資工具。
上述巴菲特的加州度假屋是一間三層高的別墅，有六間睡房和七間浴室，坐擁美麗海灣景色。股神表示，過去多年來這間位於加州的度假別墅，是與家人在夏季和聖誕節度假的地方，但自從第一任妻子蘇珊於2004年去世後，他到度假屋時間也相應減少，也是他放售這間加州度假屋的原因。至於他於1958年以3.15萬美元買入在奧馬哈的大宅，巴菲特說不會放售。
美國電影頻道HBO於今年一月播放一部巴菲特的紀錄片，該片長達一個半小時，記錄他成長的故事。觀眾由紀錄片中得知巴菲特的一些趣事，這位富甲一方的股神，現在仍然居住在他於1958年買入的住宅。雖然身為全球第二大富豪，身家達到790億美元，巴菲特依然每天自己開車返工，到麥當勞買僅約3美元的早餐。如果美股上升，巴菲特會買煙肉和芝士三文治，這份早餐約3美元；但美股走勢不好時，只會買一份約2.6美元的早餐。
預言道指或見十萬點
現年86歲的巴菲特以投資眼光準確見稱，去年美國總統大選前已經加碼200億美元投資股市，看好美國經濟增長前景，認為經濟周期有起有跌，但認為美國經濟總會實現強勁復甦。股神表示，投資股市的策略是持續買股，並且持有多種股票，以分批入市方式降低風險。他預計，道指在50年至60年內有機會升至10萬點。巴菲特旗下投資旗艦巴郡增持蘋果股票，價值約170億美元；蘋果亦成為巴郡第二大持股，僅次於可口可樂。
