【大公報訊】記者倪巍晨北京報道：全國首套房平均貸款利率正呈現溫和升勢，內地金融搜索平台融360提供的數據顯示，上月全國首套房平均貸款利率報4.47%，較前值微升0.01個百分點。在融360監測的35個城市中，首套房平均貸款利率最低及最高的城市，分別是佛山和烏魯木齊，其利率依次為4.2%和4.9%。

　　去年2月，全國首套房優惠貸款利率佔比71.83%，此後優惠利率佔比持續提升，今年2月進一步攀升至84.62%，較去年同期增長12.79個百分點。

　　首套房貸款利率優惠力度方面，上月全國533家受監測銀行中，有99家提供九折以下優惠利率，較1月減29家，佔比18.57%；其中，提供八點五折、八點二折、八點七折和八點八折優惠利率的銀行數分別為89家、5家、2家和3家。當月，有268家銀行提供九折優惠利率，較1月新增25家銀行。

　　記者留意到，上月不少城市首套房平均房貸利率折扣出現輕微上調，以青島為例，當地提供房貸業務的15家銀行雖均提供優惠利率，但八點二折和八點三折優惠已經不見，如今9家提供八點五折優惠，5家提供九折優惠利率，1家提供九點五折優惠利率，少數特別優惠折扣漸漸向普遍優惠折扣轉變。

　　至於首套房首付方面，上月全國533家受監測的銀行中，執行首付兩成的銀行有166家，較1月減少15家，佔比31.14%；首付兩成半的銀行有2家；首付三成的銀行有328家，佔比達61.54%；首付三成半的銀行有28家，另有9家銀行停貸。融360分析，現時國家房貸政策呈現明顯收緊趨勢，不少銀行首付比例已抬升至三成。