【大公報訊】深圳市規劃和國土資源委員會昨日公布數據顯示，上月深圳共成交新房住宅804套，環比跌51.3%，同比降85.1%；成交均價錄5.48萬元（人民幣，下同）每平方米，環比微跌0.3%。業內人士稱，上月全市一手住宅成交量接近2008年同期低位水平，深圳樓市進入深度調整期。
統計數據還顯示，上月深圳全市二手住宅成交2240套，環比減18%，同比降74%；全市均價5.45萬元每平方米，環比升0.7%。
深圳中原研究中心表示，由於開發商年初入市積極性不高，及受春節期間備案數據統計延遲影響，目前新房成交量跌破千套，全市一手住宅成交量近2008年同期低位水平。預計隨着後期推盤增多，成交提升將成為必然。另有業內人士指，隨着市場的持續調整，剛需成交主力地位也會持續加強，目前價格仍是決定後續成交量回升的關鍵因素。
展望今年後期房地產市場走勢，深圳市房地產研究中心主任王鋒預測，樓市調控將繼續深入；而深圳上半年樓市將呈現回調態勢，全市新房和二手房均價水平存在5%左右的下調區間，中長期樓市依然活躍。
