冠君產業信託行政總裁及投資總監王家琦（左）表示，右為投資及投資者關係總監陸嘉萍。大公報記者吳涵宇攝
大公網2月27日訊（記者吳涵宇）冠君產業信託（02778）今日公布全年業績，期內物業收益淨額按年增長13.6%至20.27億元，可分派收入創歷史新高，升16.2%至14.08億元，每基金單位分派22.95仙，升15.7%。行政總裁及投資總監王家琦料今年租金增長動力溫和，並指本港零售業復甦仍面臨眾多不明朗因素，對今年零售租金收入持保守態度。
去年朗豪坊辦公樓租金收益按年增6.1%至3.25億元，朗豪坊商場則為8.17億元，微升3.4%。雖然朗豪坊商場零售額按年跌4.9%，但仍跑贏全港零售業整體表現。王家琦預期今年跌幅會有所收窄，不過能否回到正增長則是未知數。她又指現時朗豪坊商場的商戶銷售對租金比率高達20%，給「底租」帶來壓力，續租租金有下行風險。
王家琦續指，未來會在朗豪坊商場繼續引入趣味性較強的店舖，並不斷更新租戶組合。她透露，新租戶將以餐飲業為主，包括特色點心鋪、日本甜品鋪等。另外，公司與樂高玩具公司（LEGO）以及時下流行的日韓即時通訊軟件旗下商店Line store均有合作，下月還將於朗豪坊推出「美女與野獸」主題LEGO展覽及限定商品，以吸引更多客源。
