圖：柏傲灣第三輪開賣，狂加價仍旺勢不減，售樓處內擠得水泄不通

　　新世界（00017）牽頭的跨年紅盤荃灣柏傲灣，昨日人日第三輪發售105伙，加價最多14%照瘋搶。市場消息指至傍晚七時售出97伙，15日閃電沽出688伙，套現逾64億元，同時發展商日內再加推。有厚底買家認為加價14%後價格仍合理，可見承接力強。\大公報記者 梁穎賢

　　市場消息指出，昨日截至傍晚七時共售出97伙單位，平均呎價16522元，平均成交價約851萬元。由猴年賣到雞年短短15日閃電速沽688伙（佔可售單位逾99%），套現逾64億元。市場反應熾熱，發展商積極考慮加推。

　　高爾夫．御苑料月內賣

　　柏傲灣昨第三輪推售105伙，折實平均呎價16814元，普遍單位加價3至14%，個別低層售價貴過高層照瘋搶。

　　買家準時於早上十時前報到，估計約有500人龍，場面依然墟冚，續有若干組買家買入兩伙。市場消息指出，該批105伙截至下午三時許暫沽逾91%，單位套現逾8億元，跨年推售僅短短15日，閃電沽出688伙，佔已推單位逾99%，套現超過64億元。

　　買家李先生屬首置客，動用460萬元買入柏傲灣開放式單位自住，覺得樓盤交通方便所以撲槌，首期預算40%即逾180萬元。李稱已三次入票該盤，唯前兩次都抽不中，之後邊賣邊加價，至今批加最多14%，實力強勁的李生認為加價仍屬合理。

　　一手勁賣，發展商雄心萬丈爭相加價。猴年旺盤之一的新地（00016）元朗Grand YOHO 2期，昨日修訂價單，其中八伙加價0.7至1.5%不等，其中5座36樓F室，實用631方呎，原價991.8萬元加至逾千萬元，實用呎價增至15956元，加幅1.5%。另該盤上載全新銷售安排，下周二（七日）推售23伙。

　　眾盤如箭在玄，恆地（00012）營業（二）部爭飲雞年頭啖湯的粉嶺高爾夫球場旁的高爾夫．御苑，樓書正式上載至一手銷售網站，項目提供590伙，主打三及四房分層大宅；四房分布於第一及二座，實用1108至約1314方呎。至於三房分布第三、五、六、八及九座，實用960至約1048方呎；另有19伙特色單位，實用面積960至1803方呎，當中七個為頂層天際至尊泳池屋，另外12伙為連花園平台特色戶。

　　此外，其中七座主打開放式至兩房戶，實用276至約487方呎。另有25座獨立花園洋房，實用面積2601至3063方呎。最快月內開賣。

　　娉廷增360天付款計劃

　　另長實地產（01113）旗下全新盤牛潭尾意花園準備拉弓之前，同系屏山娉廷預告削優惠，削減指定洋房的代繳成交金額15%雙倍印花稅（DSD）優惠，涉及2、3、19及46號特選洋房。但新增全新「360天長成交付款計劃」。

　　長實高級營業經理封海倫表示，削減「代繳成交金額15%從價印花稅」優惠後，所有洋房只享「代繳成交金額10.5%雙倍印花稅」優惠；而新增之「360天長成交付款計劃」，買方需於簽署臨時買賣合約後180天內繳付成交金額之首15%，餘下之85%則於簽署臨時買賣合約後360天內繳付，而提早於臨時買賣合約日期後180天內成交，可獲成交金額1.5%現金回贈。該盤累售23幢洋房，套現約4.2億元，平均成交呎價逾萬元。